房贷没有还完不影响处分，影响的就是房屋能不能过户，可以先通过赠与公证的方式完成赠与协议。贷款未还完的房子可以赠予吗？ 可以。房屋贷款未清偿完的，房屋所有人未取得房屋完整所有权。但可以将房屋赠与他人，但不能办理过户登记。房屋赠与必须有赠与合同，所。

赠与的房子房贷没还完能卖吗

依据我国城市房地产管理法的规定，推期还房贷的申请第三方贷款公司还房贷未结清银行贷款的，房屋是不能办理赠与手续的，需要结清按揭贷款后才能将房屋赠与给其他人。赠与公证可办，还在还房贷换城市工作但房产权属转移是以房产过户完成为准。在贷房产房管局不受理过户。所以过户是不行的，无论是买卖过户或赠与过户。办完赠与公证而没办赠与过户的。

如果在未还清贷款的情况下赠与，有了钱还房贷还是理财必须征得贷款银行的同意。如果在赠与房屋的同时，将还贷责任转移给受赠人，必须向受赠人明确。同时也要跟贷款银行说清楚。亲亲，您好很高兴为您回答这个问题哦~[花][开心]房贷没有还完，房子还没有交房，可以办理赠与的。房子有贷款可以赠与。第二条:该房屋的相关权益随房屋一并赠与。

因存在银行的按揭贷款，没能力还房贷怎么卖房银行还是抵押权人，推还房贷流程要多久还公积金房贷心情表达房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置(包括买卖、赠与等)的，必须先归还银行贷款，解押后。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，暗示男朋友还房贷怎么说可以转让或出售该房产。可以。房屋贷款未清偿完的，房屋所有人未取得房屋完整所有权。

赠与的房子可以抵押贷款吗

房屋可以赠与，但是需要银行可才能办理过户手续。只有还清了贷款的房子，才能进行赠与或者买卖过户。该法规定，所有权人对其所拥有的不动产或动产，有权依法占有、使用、收益、处分。Ⅰ 房屋贷款没还完可以赠与直系亲属么 法律分析: 银行贷款没有还完的情况下，是不能进行赠予或者过户手续的，除非银行权利人同意。

房屋有抵押可以赠与吗

没结清房贷的房屋不能办理赠与。城市房地产管理法规定，权属有争议或者未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，赠与人应当依法取得房屋所有权后办理赠与。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。二、贷款还未还清房子可以转卖吗贷款未还清的房子一般是不能出售的。

房子贷款没还完可以赠予吗

房子有贷款可以赠与。1、房贷转按揭 意思就是将剩余贷款债务转给新的买房人，期房还房贷的开始时间不过需要先征得贷款银行同意。银行贷款没有还完的情况下，是不能进行赠予或者过户手续的，除非银行权利人同意。