2021年上半年，申请了住房贷款，8月1日开始还款，总房贷本金98万元、总利息近77.4万元，贷款30年、利率5.25%、等额本金还款，抵押房子逾期宽限多久首期还款金额7009.72元，网贷逾期影响办理房贷被征兵了还房贷怎么办以后每个月逐月递减12元。为什么卖房子前，提前还房贷比较合适呢？这其中有三个逻辑点：其一，房子的涨幅可能不及房贷利率，尽快还房贷有利于获得房子更多的增值部分；其二，房子变现后。
如果你有100w现金，还剩50w房贷，当然提前还。 如果你只有50w现金，还剩100w房贷，这个就要分情况讨论了。如果你手里有钱，建议提前还房贷，因为提前还房贷后，可以少点利息。竟，都是的利息是由本金产生的。如果能还清本金或者还清部分本金，利息自然会少很多。
容易产生违约金 提前还房贷是一种违约行为，虽然大多数银行都支持提前还款，但同时会要求支付违约金，.。其实是亏损的，所以提前还房贷比较合适。2.再者，有稳定工作和稳定收入来源的人，或者家庭条件好的人。
留现金还是提前还房贷划算些
多贷款者会考虑利息问题，明年还房贷有什么讲究会考虑提前还贷，一般而言，按揭不能用现金提前偿还。 提前还房贷好还是留着现金好些 一般来说，替业主还房贷有何监管能不能先还一年的房贷还清房贷一般不能到银行网点柜台用现金归还。房贷不多，老公还房贷还款压力大之前还了一部分，现在还差25个，每月10号还房贷提醒目前手里凑一凑的话勉强够还，但代价是彻底没有现金了。
如果是买房子用于自住的，提前还房贷银行很积极并且处于房贷还款初期的，可以考虑提前还款，这样一来可以早日将贷款还清，二来也能节省不少房贷利息。 3、贷款时实行上浮利率的人。不知道闲钱是存起来好还是提前还房贷好呢？自己有一笔闲钱是选择存银行还是提前还房贷，一定要根据自身情况来觉得，如果房贷给生活造成巨大压力。
还房贷能用现金吗，留现金还是提前还房贷 一般来说，你可以不要用现金支付抵押贷款。只能通过银行自动还房贷。如果你只有现金，母还房贷算谁的债务需要可以去银行把钱存到银行卡上。那么问题来了，手里有现金要不要提前还房贷？是否会少付利息？ 提前还房贷，NO/YES？ 首先要注意的是，替房东还房贷心里不平房贷是可以提前还的。 作为购房者的你，可以选择全额提前还清。
房贷提前还部分
可如果收入不稳定，提前还贷可能就要更好一些。因为房贷一般是每个月都需要还的，而且不能间断。如果自己的收入不稳定，那么在收入比较少的时候，可能就不得不动用存款来还贷。如果你是个体工商户，也就是我们俗称做生意的客户，这类人收入并不固定，对于资金周转的要求比较高，通过不停的流转现金才能获取更高收益的。我建议这类客户。
